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一个案例,教你如何规划旅游观光农业园区

作者:中农富通 更新时间:2016-04-14

项目概括
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项目名称

黑龙江省宁安市G11沿线旅游观光农业示范区2012年被农业部批准为国家现代农业示范区

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项目地点

黑龙江宁安市

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规划目标

中国农业专员经济的典型示范区

火山石板岩稻米种植产业区

北国农业旅游与民宿文化体验区

中国设施农业景观展示区

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规划原则

坚持以市场为导向的原则

坚持发挥比较优势的原则

坚持以质取胜的原则

坚持突出重点的原则

坚持政府引导、农民自愿的原则

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功能定位

生产服务、产业提升、生态保护、景观文化、城乡统筹、休闲观光


形成背景

“庄园经济”是宁安市在全省首创的现代农业发展新模式,是资本和农业产业紧密结合的新途径。以“庄园经济”引领宁安农业由“传统型”向“现代型”转变,打造具有宁安特色的现代农业发展新模式。按照《宁安市G11沿线旅游观光农业示范区总体规划》,引入社会资本,实施了农业产业化工业园、石岩嘉泰庄园、建鑫庄园、兰岗果蔬庄园、江南硕果庄园等庄园项目。宁安市围绕G11国道这条主线,将重点实施石岩嘉泰庄园、兰岗果蔬庄园、石岩爱路果蔬园区、马河蓝莓庄园、杏山红酒庄园和杏山百花庄园等6个设施化农业园区建设,打造一条体现环保、节能、生态,具有宁安特色的现代农业景观带。

G11国道是黑龙江省南下图门的重要通道,是宁安现代农业展示窗口,也是宁安市百里山水画廊中轴线。为加大G11国道沿线两侧种植结构调整力度,为加快G11国道沿线两侧现代农业发展和基础设施建设,积极开展国家级农业科技示范园区等农业园区化建设,谋划了杏山红酒庄园项目、兰岗果蔬庄园等项目,通过建设蔬菜大棚,实施一批高喷灌溉水利设施、抗旱水井、电力等基础设施配套建设,扩大设施农业的覆盖面,引导烤烟、甜菜、蔬菜、花卉等高效经济作向G11国道沿线两侧倾斜,促使G11国道沿线两侧种植结构的迅速调整。2012年全市已取消G11国道沿线两侧玉米种植面积约1万亩,落实高效经济作物面积近3万亩。

空间布局

一心、一轴、两袋、四组团

1空间结构图.jpg

随着宁安现代农业的发展,按其自然资源、地域特点形成美丽十二景,通过规划将其塑造为宁安农业十二景,实现一村一镇都有特点和看点。

2G11沿线农业.jpg

效益

引导社会资金投入,扩展农业多项功能。目前,宁安市通过招商引资,已经成功引入了北京吉磊创业投资有限公司、广东联华国际(集团)两家公司投资宁安市农业领域,投资总额将在5亿元以上,同时,也撬动了金融等部门对农业的投入热情,像农发行就同意为石岩爱路果菜庄园提供3000万元贷款支持。宁安市引资建设的嘉泰庄园涵盖了住、行、游、购、娱、种(养)、康、教九大功能,开心农场、玫瑰庄园、葡萄酒庄、木屋会所、汽车营地、婚礼草坪、棚室果菜、珍禽养殖等30余个项目,实现现代农业与现代服务业、现代旅游业相结合,让农业功能由单一的原料供给延伸到就业增收、生态保护、观光休闲、文化传承等多个方面,实现了农业功能的多样化,并建立农产品质量安全可追溯体系。

爱路果蔬示范区达产后,所生产的无公害、绿色、有机瓜菜优质率达到95%,深加工率达到20-30%,可年创产值2920万元纯利润600万元,是过去的近10倍。

盈利模式

盈利主要来自以下几个部分:

①餐饮、住宿收入

②农产品销售收入



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